Можно ли взять ипотеку с временной регистрацией? Список банков.

ипотека с временной регистрациейЧтобы воспользоваться услугами ипотечного кредитования, необходимо полностью соответствовать требованиям банковской организации. Одним из важных критериев большинства банков является наличие у заемщика постоянной регистрации. Но как быть лицам без постоянной прописки, которые нуждаются в заемных средствах? В этой рассмотрим вопрос: ипотека с временной регистрацией?

Выдают ли банки ипотеку лицам с временной регистрацией?

Воспользоваться услугами кредитования, не имея постоянной прописки, можно. Однако большинство банков негативно относятся к таким заемщикам, так как возникают сложности при проведении процедуры проверки информации о клиенте. Да и в случае одобрения займа у кредитной организации могут возникнуть проблемы с взысканием средств при наличии просроченных платежей.
На сегодняшний день банк может выдать ипотечные средства гражданину с временной пропиской при условии, что тот докажет свою благонадежность и убедит специалистов в возможности своевременного погашения ссуды.

Нежелание многих кредитных организаций выдавать ипотеку лицам без постоянной прописки обусловлено:

  1.  неустойчивым материальным положением, что заставляет банк усомниться в стабильности доходов заемщика;
  2.  наличие временной прописки вне доступа банка, что существенно усложняет процедуру проверки клиента.

Банки, кредитующие граждан с временной регистрацией

1. Сбербанк — кредитует на следующих условиях:

  •  Предоставление ссуды на общих основаниях при условии наличия постоянной прописки заемщика в другом регионе страны либо временной прописки по месту оформления ипотечного договора.
  •  Кредит предоставляется на период действия временной прописки.
  •  За банком закрепляется право требовать от заемщика оформления регистрации после выдачи ссуды в установленный срок. В противном случае договор кредитования Сбербанк вправе расторгнуть либо наложить на заемщика штрафные санкции, а также увеличить процентную ставку по ипотеке.

2. Райфайзенбанк — условия кредитования:

  •  Размер первого взноса не менее 15% от стоимости объекта недвижимости.
  •  Возможность получения ссуды на покупку жилья с перепланировкой.
  •  Наличие трудового стажа от 3 месяцев.
  • Оказание помощи заемщику в получении налогового вычета.

3. Газпромбанк

  •  Ипотека выдается на общих основаниях.

4. ВТБ 24:

юридическая консультация онлайн бесплатноЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ

Москва, обл 8 (499) 653-60-72 доб. 605
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 426-14-07 доб. 197
Федеральный номер 8 (800) 500-27-29 доб. 856
  •  Кредитование осуществляет на общих условиях.
  •  Обязательным условием для нерезидентов является наличие паспорта, а также нотариально заверенного перевода.

5. Тинькофф — условия кредитования:

  •  Наличие первоначального взноса в размере более 10% от стоимости жилья.
  •  Возможность привлечения созаемщиков, которыми могут стать родственники.

6. Уралсиб — кредитует на следующих условиях:

  •  Требуется предоставление в банк справки о временной регистрации. Стоит отметить, что временная прописка должна быть в том регионе, где имеется офис банка.
  •  Займ выдается на срок от 3 до 25 лет под 14% годовых.
  •  Сумма ипотечных средств составляет не более 70% от стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Наличие залогового имущества.

7. Юникредит банк — для получения ипотеки требуется:

  • Постоянное место работы.
  •  Предоставить баку справку о доходах.
  •  Наличие поручителей (не родственников).

8. Абсолют банк — условия кредитования:

  •  Возможность воспользоваться любым продуктом ипотечного кредитования.
  •  При условии получения ссуды на покупку жилья на вторичном рынке, банк выдает средства от 300 тысяч до 20 миллионов рублей под 9% годовых.
  •  Размер первоначального взноса должен составлять от 20% стоимости недвижимости.
  •  Наличие созаемщиков.
  •  Обязательным условием является оформление имущественного страхования на весь период действия договора.

Этапы получения жилищной ссуды

  1.  Поиск подходящего банка.
  2. Сбор необходимого пакета документов.
  3. Подача в банк письменного заявления-анкеты.
  4. Ожидание результатов рассмотрения заявки.
  5. В случае получения одобрения по ипотеки следует заняться подбором жилья.
  6. Подписание договора ипотечного кредитования.

Помимо этого клиенту предстоит представить банку ряд дополнительной документации, на основании которой специалисты банка смогут осуществить проверку сведений о месте пребывания, трудоустройства заемщика и его кредитной истории.

Важно!

При наличии лишь временной регистрации выдача займа на приобретение недвижимости происходит на определенных условиях:

  •  кредитование осуществляется на срок до 10 лет;
  •  размер первого взноса по ипотеке должен составлять не менее 50% от стоимости жилья;
  •  процентная ставка по кредиту будет увеличена не примерно на 3-4%;
  •  в качестве залога выступает недвижимость (гараж, любое помещение) клиента;
  •  наличие до 4 созаемщиков, при этом у одного из них должна быть регистрация в регионе, где имеется офис банка.

Итак, получение ипотеки при наличии лишь временной прописки возможно, однако, список кредитных организаций, кредитующих таких граждан, невелик.

Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатно!

юридическая консультация онлайн бесплатноЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ

Москва, обл 8 (499) 653-60-72 доб. 605
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 426-14-07 доб. 197
Федеральный номер 8 (800) 500-27-29 доб. 856
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий