Как получить от государства участок земли бесплатно

как получить землю от государства бесплатноЖелание приобрести объект недвижимости на бесплатной основе имеется у каждого российского жителя. И такая возможность действительно имеется, но распространяется она далеко не на всех желающих. Так как получить от государства участок земли бесплатно?

Особенности

Стоит отметить, что все участки выдаются из  государственного и муниципального имущества. Именно поэтому, для получения права нужно заручиться решением уполномоченного организации.

ПОЗВОНИ ЮРИСТУ
ОН РЕШИТ ТВОИ ВОПРОСЫ БЕСПЛАТНО

Москва, обл 8 (499) 577-00-25 доб. 130
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 425-66-30 доб. 130
Федеральный номер 8 (800) 350-84-13 доб. 130

Предоставляется программа в Ленинградской области, в СПБ, в Московской области и в других субъектах Российской Федерации.

Согласно действующему законодательству, получить надел без собственного вложения возможно следующим людям:

  1. те, кто получил землю от муниципалитета для безвозмездного использования на протяжении 6 лет. Это говорит о том, что у сторон имеется двухсторонний договор, где отражается бесплатное использование участка под ИЖС;
  2. те, кто имеет 3– ех и более малышей на содержании. Но только в случае установления условий для приобретения на бюджетной основе в соответствии с правовыми актами, действующими на конкретный момент времени;
  3. иные категории граждан, кто по закону вправе воспользоваться льготным обеспечением.

В первом пункте обязательным условием становится трудоустройство по основному месту в государственных или муниципальных организациях. А также использование предоставленного имущества по прямому назначению.

В собственность надел переходит по истечению 5 лет после предоставления в бесплатное пользование. Это регламентировано пунктом 5, статьей 39.5 аналогичного правового акта. Участок предоставляется 1 раз в жизни на данных условиях. Список должностей, имеющих право на приобретение, не прописан в действующем законодательстве.

Именно поэтому, определяется категория местным муниципалитетом и властями. Чаще всего вносятся самые востребованные работники – образования, медицинский персонал в малонаселенной местности.

Что касается второго пункта, то ячейка общества обязаны официально зарегистрировать свой брак и быть в статусе многодетной. Здесь законодательство допускает, что многодетным может быть и один родитель, воспитывающий детей в одиночку.

Дети вправе быть как усыновленными, так и рожденными в семействе. Родители и малыши обязаны быть зарегистрированы на одной территории, иметь соответствующее гражданство. Помимо этого, у них не должно иметься иного имущества.

При положительном решении, участок будет распределяться между всем составом семейства в равных долях. Земля предоставляется однократно, в размере, не превышающем 15 соток, вне зависимости от территориального расположения.

ПОЗВОНИ ЮРИСТУ
ОН РЕШИТ ТВОИ ВОПРОСЫ БЕСПЛАТНО

Москва, обл 8 (499) 577-00-25 доб. 130
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 425-66-30 доб. 130
Федеральный номер 8 (800) 350-84-13 доб. 130

В последнем пункте оговариваются отдельные категории людей. К таковым можно отнести Героев труда, а также Советского союза.

Согласно ФЗ от 9 января 1997 года №5, бюджетный надел предоставляется героям труда и социалистического труда, дополнительно кавалерам ордена славы.

Предоставляется земля с целью:

  1. дачной постройки;
  2. ИЖС;
  3. ведения личного хозяйства;
  4. ведение огорода а или для осуществления садоводства.

Те, кто признан Героями вправе рассчитывать на аналогичное целевое использование.

Минимальная площадь для получения составляет 0,20 ГА в пределах города и 0,40ГА за городской чертой.

Алгоритм действий

Основные этапы при оформлении перехода права обладания:

  1. обращение в местную администрацию. Необходимо изначально уточнить, сможет ли муниципалитет выделить конкретный землю под ИЖС. Стоит помнить, что передаче подлежит государственное или муниципальное имущество. Если надел пустует, то получить его не получиться;
  2. сбор и подача полного пакета документации, ожидание решения местного органа;
  3. при положительном исходе событий земельный участок передается на бесплатной основе;
  4. в период 3 лет заявитель должен начать строительство жилого дома, иначе участок конфискуется;
  5. как только строительство подходит к концу, необходимо зарегистрировать права на собственность. Совершить действие возможно через проведения права собственности на земельный участок.

Повторное обращение сопровождается приобретением на общих основаниях.

Необходимые знания

с 2015 года представленный правовой акт пополнился новыми статьями. Претерпели изменения статьи 39.5, а также 39.10. Именно они определяют порядок бюджетного приобретения и использования людьми государственного имущества.

Данная ситуация позволяет не формировать кадастровый план участка, а использовать его с целью индивидуального строительства и ведения личного хозяйства. Проводится действие только в заявительной форме – по заявке гражданина с намерением приобрести надел на бесплатной основе.

Местный муниципалитет рассматривает возможность, проверяют корректность и выдают право на собственность.

Существует также возможность самозахвата не принадлежащего никому участка и возведение постройки. Если на протяжении конкретного промежутка времени (3–10 лет в соответствии с субъектом России) никто не оспорил право владения, то можно посетить уполномоченный орган с заявлением о получении собственности.

Но если прошлый собственник объявится или появятся причины, по которым невозможно передать в собственность, то земельный участок конфискуется.

Еще одним методом становится победа в аукционе. Нужно найти хороший надел, у которого не имеется собственника. Потом подается заявка на приобретение, обращенная в местному муниципалитету. От заявителя также требуется предоставить геодезию участка и паспорт кадастрового плана.

Стоит помнить, что при наличии иных заявителей, придется поторговаться. Как только покупка осуществилась, гражданин вправе оформить надел в собственность.

Пакет документации

Для приобретения земельного участка на бесплатной основе нужно заполнить заявление, установленного образца.

Здесь присутствует следующая информация:

  1. персональные сведения о заявителе;
  2. прописка, серия и номер паспорта, ФИО;
  3. требование о предоставлении, аргументация;
  4. сведения о земельном участке;
  5. дополнительная документация, подтверждающая статус.

Если обращение личное, то уполномоченный сотрудник выдает специальную расписку, где указывается дата получения и регистрации документов. Ответ по запросу формируется после 30 дней и направляется на электронную почту.

Стоит понимать, что в предоставлении земельного участка муниципалитет может отказать или затребовать дополнительные справки. Если гражданин считает, что отказ не был аргументирован, то он вправе обратиться в судебную инстанцию.

Отказы

Отказ в предоставлении – это не редкая ситуация. И зависит причина от регионального регулирования, внутренних условий.

Основными являются:

  1. заявляющий не имеет категории, подходящей под программу;
  2. подается не полный пакет документации;
  3. подаются устаревшие сведения;
  4. документация заполнена не корректно или не соответствует требованиям;
  5. при изменении гражданства или региона жительства.

Как правило, при направлении отказа, уполномоченный орган разъясняет причину, уточняет какие действия возможно предпринять. После устранения препятствий, гражданин может снова подать заявку.

Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатно!

Ваше мнение, важно для нас!
Понравилась статья? Поделитесь.
Блокнот ЮРИСТА
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности