Как найти земельный участок по кадастровому номеру? Этим вопросом задаются многие граждане, кто желает оформить выписку из единого реестра. Для приобретения им требуется ввести данные параметры, иначе выписка не будет сформирована.
Основная информация
Все наделы, находящиеся на территории Российской Федерации, в обязательном порядке регистрируются в государственных инстанциях на основании Федерального закона. Также учету подлежат и различные объекты иного типа.
Перед проведением регистрационных действий автоматически проводится оценка земельного надела, определяется его ценовой диапазон. Каждому присуждается индивидуальная нумерация, которая и считается кадастровым номером.
Понятие предполагает индивидуальную характеристику объекта в цифровой вариации. Это уникальный показатель, который не может присуждаться иному предмету. Соответственно, это облегчает жизнь при поиске необходимого надела.
Для поиска информации стоит воспользоваться дистанционным методом – через интернет. Именно здесь содержаться публичные карты, где имеются расширенные возможности для любого желающего. Пользователю нужно указать номер и система отобразит участок. Но что делать, если нет возможности узнать номер или вспомнить?
Согласно новым поправкам в Федеральном законе «218, все объекты недвижимости обязаны иметь регистрацию в едином реестре. Сюда относятся и земельные участки, и многоквартирные дома, и гаражи.
В кадастр вносятся сведения основного и дополнительного типа. Первое понятие предполагает отображение вида объекта и его кадастровую нумерацию.
Согласно главе 5 представленного законодательного акта, каждый объект обладает индивидуальной характеристикой, которая выдается раз и на все время использования. Она неповторима на всей территории Российской Федерации.
Для нумерации специально создается реестр, который подразделяется на конкретный район и округ, квартал. Самой маленькой единицей деления на данный момент становится земельный надел. Фактически, он соответствует категории садоводства, придомовой местности.
Как уточнить сведения о нумерации
Как только земельный надел становится на учет в едином реестре, то ему должны присвоить индивидуальную характеристику. Для уточнения информации такого типа возможно обратиться в Росреестр или посмотреть паспорт земли.
В последнем указывается адрес, где находится земельный участок и его индивидуальная характеристика. Для просмотра также используется интернет и цифровой набор.
Для поиска карты участка по номеру необходимо совершить ряд действий:
- посетить официальный ресурс Росреестра;
- перейти на вкладку карт;
- в открывшемся окне нужно уточнить индивидуальную характеристику, после чего система перенаправляет на необходимую участок.
Представленную карту возможно как удалять, так и приближать для рассмотрения подробностей касаемо данного объекта. Если нумерация утеряна, то возможно воспользоваться поиском в расширенном режиме. Главное при этом использовать знакомый адрес надела.
Если человек не умеет пользоваться услугами интернета, то имеется и дополнительный способ. Для этого нужно посетить государственную инстанцию по кадастрам и подать заявление, установленного образца. В нем должно иметься требование об уточнении сведений о собственности.
Обращение такого рода обрабатывается в течение пяти дней с момента приобретения требования. Оформляется в виде письменного документа, оформленного на запрос, либо иными методами связи.
Необходимые сведения владелец вправе получить и по телефону. Запрос осуществляется через местный орган регистрации. Недостатком данного метода становится то, что воспользоваться может только собственник земельного надела.
В Росреестре можно просмотреть участок:
- схематично на карте;
- на карте вид со спутника.
Альтернатива запросам
Существует еще несколько сервисов по предоставлению такого типа услуг. Для этого можно скачать и установить программное обеспечение на бесплатной основе – Саспленет. Возможно это сделать только с официального сайта. Помимо основных данных с единого реестра, здесь имеются карты Яндекса, Гугл и остальных источников.
То есть можно воспользоваться даже туристическими и историческими картами для путешествий. Существенным преимуществом становится возможность использования карт с различными слоями.
Также уточнить информацию возможно через специализированное приложение Кадастр.ру. Это удобное программное обеспечение продвинутого типа, которое позволяет найти земельный надел по кадастровой нумерации в дистанционном режиме через смартфон.
Для проведения операции нужно установить бесплатное приложение на мобильный с любого маркета, подходящего под устройство. Основное преимущество – возможность уточнить фактическое расположение благодаря интегрированной карте. То есть, находясь на участке, собственник вправе просмотреть географическое положение, квадратуру и границу без топографии.
Стоит помнить, что точность представленной информации по измерению условна. Такое приложение – находка для тех, кто желает приобрести земельный участок. Недостаток приложения – нужно иметь стабильное соединение, что не всегда бывает на дачных наделах.
В натуре можно посмотреть информацию при личном обращении в уполномоченный орган. Также запрос оформляется лично, если это ранее учтенный участок, например, в Московской области.
Информация
Имея сведения о кадастровой нумерации, физическое и юридическое лицо вправе вычислить необходимую информацию о характеристиках участка. Сюда входит информация:
- территориальное расположение. Кадастровая нумерация начинается с определения цифрами региона. Остальные цифры уточняют округ, который часто привязан к муниципальному образованию. Окончательные цифры предполагают квартал и номер земли;
- уточнение владельца земельного надела, информация о нем;
- наличие обременительных мер;
- уточнение вида использования в соответствии с действующими правовыми нормами;
- установление сведений, которые касаются размера и индивидуальных характеристик участка.
Поиск собственника
В соответствии с действующим законодательством, все земельные наделы, которые располагаются на территории России, принадлежат либо гражданам, либо государству. Уточнить кто именно собственник данного участка возможно, зная кадастровую нумерацию или адрес.
Определение данной информации потребуется, если нужно:
- провести операции с конкретным объектом недвижимости;
- планируется покупка заброски;
- проведение коммуникаций через иной участок;
- уточнение информации касаемо надела.
Помимо основной информации, для запроса потребуется предоставить пакет документации:
- копии документов, удостоверяющих личность;
- заявление, установленного образца, где прописать необходимость получения такого типа документации;
- квитанция, подтверждающая уплату государственного платежа;
- при желании приобрести расширенную выписку – документация на земельный надел, подтверждающий право собственности.
Особо важным условием здесь становится подача корректно заполненного заявления. Именно здесь указывается цель обращения и контактная информация, в том числе и паспортные сведения. Такой документ вправе подаваться и в электронном формате.
Все сведения, указанные в заявлении, проверяются уполномоченными сотрудниками. Поэтому, нужно корректно отображать информацию, иначе придется ожидать продолжительное время для предоставления данных. В лучшем случае, заявка рассматривается в течение 5 рабочих дней.
Стоимость запроса может быть 900 или 1500 рублей в зависимости от того, какая информация необходима. В первом случае – это выписка только по собственнику. Вторая ситуация предполагает информацию о проведенных сделках с представленным земельным участком.
Вид выписки будет зависеть от формата предоставления и конкретной категории запрашиваемого.
Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатно!
