Как признать сделку недействительной: что такое недействительные сделки

Как признать сделку недействительной? Сделка признается недействительной в судебном порядке, когда происходит аннулирование прав и обязательств, появившихся в ходе её заключения. Такая возможность установлена действующим законодательством, предусматривающим правила её проведения. Также разберем что такое недействительные сделки?

Недействительные сделки – что это такое

Незаконной признается операция, не отвечающая установленным требованиям. Учитывая, что нормативные акты предусматривают подлинное волеизъявление участников при заключении договоренностей в надлежащей форме, а также чтобы стороны обладали дееспособностью, поэтому несоблюдение одного из перечисленных условий влечет их прекращение.

Гражданское законодательство устанавливает разделение незаконных сделок на:

1. Ничтожные
2. Оспоримые

1. Ничтожные, осуществляемые с целью заведомого нарушения основ правопорядка и нравственности.

Включают:

•  Мнимые – производимые только для вида, без намерения наступления соответствующих ей юридических последствий;
•  Притворные – совершаемая для того, чтобы прикрыть другие операции;
•  Заключенную человеком, установленным недееспособным из-за соответствующего психического расстройства;
• Осуществленную несовершеннолетним лицом, которому не исполнилось 14 лет (малолетний), без присутствия родителей или иных законных представителей.

2. Оспоримые.

Это операции, совершаемые:

•  Детьми в возрасте от 14 до 18 лет без согласия законных представителей, опекунов и попечителей;
•  Гражданином, признанным в законном порядке недееспособным;
•  Под угрозой насилия либо обмана;
•  Субъектом в состоянии, не позволяющем осознавать последствия действий. Например, в состоянии алкогольного опьянения или психоэмоционального шока;
•  Человеком, вынужденным заключить её из-за сложившейся тяжелой ситуации на самых невыгодных условиях.

Основания для признания сделки недействительной

Нормами гражданского законодательства предусматриваются случаи, когда правовые договоренности могут признаваться неправомерными. Это статьи 167 – 182 ГК РФ.

При этом снования различных видов операций имеют свои отличия:

1.  Для ничтожных договорных условий характерно отсутствие правовой силы, так как они прямо нарушают требования нормативных актов, поэтому их судебного признания не требуется. При этом потребовать аннулирования договорных обязательств вправе всякое заинтересованное лицо. Оспаривание может производиться в течение 10 лет.
2.  Для оспоримых договорных обязательств необходимо отсутствие очевидного нарушения законодательных требований, поэтому необходим судебный анализ обстоятельств и вынесение решения. Требования об аннулировании договорных обязательств могут быть направлены лишь сторонами договора и субъектами, устанавливаемыми нормативной базой РФ. На обжалование сделки отводится не более трех лет.

Договорные обязательства признаются судом неправомерными на основаниях, устанавливаемых законом. Кроме того, для определения их ничтожности не обязательно обращаться в судебные органы. Их заключение не сопровождается наступлением юридических последствий помимо связанных с её недействительностью. Субъект, который знал или должен был знать о причинах незаконности операции, считается действующим недобросовестно. Последствия процедуры определяются в судебном процессе.

Если учитывать основания для аннулирования договорных обязательств, их можно разделить по критерию правовой порочности на:

1. Субъектный состав. Относятся нарушения, связанные с участниками соглашения, включая:
   • Лиц, не достигших совершеннолетия;
   • Людей, признанных недееспособными;
   • Субъектов, не имеющих полномочий на подписание договоров.
2. Порочность воли. Включает ситуации с противоправными обстоятельствами заключения сделки.
3. Порочность содержания. Это мнимые и притворные соглашения, при которых истинные цели сторон не входят в их содержание, и заключаются для вида
4. Формы. Касается договорных обязательств, заключенных с неисполнением законодательных требований при проведении процедуры. Например, несоблюдения правил заверения документа у нотариуса, регистрации соглашения и прочее.

Заявление о признании сделки недействительной

Форма и содержание иска должны отвечать требованиям гражданского процессуального законодательства.

Документ должен содержать следующую информацию:

•  Наименование судебного органа;
•  Данные истца и ответчика, ФИО и контактные сведения;
•  Название заявления;
•  Описательная часть. Включает существенные обстоятельства дела;
•  Сформулированные требования о признании обязательств неправомерными, правовые последствия такого решения. Например, возврат ценного имущества, восстановление правомочий и иное;
•  Предъявление просьбы о компенсации ущерба или морального вреда;
•  Список прилагаемой документации;
•  Дата и подпись истца. (скачать заявление о признании сделку недействительной)

К заявлению прикладываются:

1.  Доказательства совершения сделки.
2.  Документы, подтверждающие изложенные обстоятельства. Ими могут быть показания свидетелей, фото- или видеосъемка и пр.
3.  Квитанция об оплате госпошлины.

Последствия вынесения решения о недействительности договора

С вынесением вердикта судьи и аннулированием действия договора прекращаются обязанности и права, возникшие при его заключении. Поэтому никаких последствий не остается, за исключением тех действий, которые уже были совершены. Например, необходимо вернуть уже переданные предметы либо восстановить прежнего владельца в правах. С этой целью проводится реституция, которая восстанавливает права потерпевшего субъекта, что должно определяться решением судьи.

Для недействительных сделок предусмотрены реституции:

1. Односторонние
2. Двусторонние
3. Компенсационные
4. Реституция владения

Односторонние. Производятся в ситуации, когда заявитель сумел доказать свою незаинтересованность в притворной сделке. Возврат собственности производится только ему.

Такие решения принимаются, когда:

1.  Сторона заведомо введена в заблуждение.
2.  Сделка совершена под воздействием физического или психологического насилия, либо угрозы её совершения.
3.  Навязаны кабальные договоренности.

 Двусторонние. Осуществляется возврат имущества всеми участниками сделки в то состояние, которое было до заключения договорных обязательств.

Решения выносятся при:

1.  Нарушении регистрационной процедуры.
2.  Несоблюдении правомочности лица на подписание соглашения.
3.  Несовершеннолетним либо недееспособным лицом.
4.  Из-за заблуждения, приведшее к существенным юридическим последствиям, о которых участник не могу предполагать.
5.  Неумышленное нарушение нравственных основ общества.

 Компенсационные. Полагается при возмещении фактического материального вреда, полученного в результате притворной сделки. Понесшему убытки лицу возмещаются деньги, ценные бумаги либо недвижимые объекты.

Реституция владения. Восстанавливается статус собственника конкретного предмета, переданного другому лицу в результате неправомерной операции.

ВНИМАНИЕ! Существуют ситуации, когда вернуть имущественные объекты не удастся из-за их порчи или утраты. Тогда производится компенсация их стоимости в денежном либо натуральном эквиваленте.

Исковая давность. Сроки

В зависимости от вида неправомерного договора опротестовать его можно в следующие сроки:

• Ничтожные – в течение 10 лет со дня заключения соответствующего соглашения;
• Оспоримые –в срок до 3 лет.

Кроме того, срок может быть восстановлен при наличии веских оснований для его пропуска.

Это могут быть:

1.  Тяжелая форма заболевания потерпевшего лица либо родственника, находящегося на его иждивении;
2.  Форс-мажор (стихия, военные действия и прочее);
3.  Иные причины, способствовавшие заблуждению истца о заключении соглашения.

Восстановление периода на обжалование производится в суде при предъявлении доказательств существенности пропуска законодательно установленного срока.
Надо отметить, что установление незаконности сделки производится только по решению суда. Анализ судебной практики свидетельствует, что в основном такие вердикты выносятся в пользу заявителя при наличии убедительных доказательств правовой порочности сделки. Поэтому основной задачей в этом процессе остается сбор доказательственной базы, подтверждающей правомерные требования потерпевшего.

Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатно!