Законодательство РФ предполагает существование различных форм распоряжения собственностью. Собственник может продавать собственность, дарить, обменивать, передавать по наследству и совершать другие операции подобного характера. Одной из таких форм распоряжения собственностью является передача собственности в хозяйственное управление (ведение).
Что такое хозяйственное управление
Говоря о хозяйственном управлении, в большинстве случаев имеют ввиду один из видов распоряжения имущества, который предполагает передачу собственником собственности другому лицу во временное пользование в рамках заключенного между ними договора.
Чаще всего собственник передает свое имущество юридическому лицу (предприятию, компании и другому), реже – физическому (предпринимателю и другому).
Какие права имеет собственник, передавший свою собственность в хозяйственное ведение
Передавая собственность в хозяйственное управление, собственник наделяется рядом определенных прав, которые так или иначе касаются передаваемой им в пользование собственности.
Так, например, передавая собственность в пользование в рамках хозяйственного ведения, собственник имеет право контролировать, в каком состоянии находится его собственность, осуществляет ли лицо, которому была передана собственность, должный уход за ней.
Помимо этого, собственник имеет право на часть финансовых средств, получаемых лицом, которому была передана собственность в рамках хозяйственного управления, от пользования собственностью.
Эта сумма заранее обговаривается и прописывается в договоре, который заключается при передаче собственником имущества в хозяйственное ведение.
Какие права имеет лицо, которое приняло собственность в хозяйственное управление?
Юридическое (реже физическое) лицо, которое приняло собственность в хозяйственное управление, так же, как и собственник, передавший собственность в хозяйственное ведение, имеет установленные права.
Так, например, одним из прав лица, получившего собственность в хозяйственное управление, является право на сохранение полученной собственности у себя в пользовании до истечения срока договора, заключенного при передаче собственности в хозяйственное управление.
До тех пор, пока срок действия договора о передаче имущества в хозяйственное управление не истечет, собственник, передавший собственность в хозяйственное ведение, не имеет права вернуть её обратно.
Помимо этого, юридическое (реже физическое) лицо не имеет право распоряжаться полученной от собственника собственностью по личному усмотрению.
Так, например, если собственник передал в хозяйственное управление жилплощадь, то лицо, которое приняло жилплощадь в хозяйственное ведение, имеет право сдавать её, не может продавать, сдавать в залог, обменивать и другое.
Обязанности лица, принявшего имущество в хозяйственное управление
Принимая имущество в хозяйственное управление, юридическое (реже физическое) лицо обязуется выполнять ряд требований, прописанных в договоре о передаче собственности в хозяйственное ведение.
Большинство этих требований касаются собственника, передавшего собственность в хозяйственное управление, и самого имущества.
Так, например, получая собственность в хозяйственное ведение, юридическое (реже физическое) лицо обязуется сохранять полученную от собственника собственность в надлежащем состоянии, следить за состоянием полученной собственности.
Помимо этого, лицо, получившее имущество в хозяйственное управление, обязуется выплачивать собственнику часть дохода, полученного от использования полученного имущества. Сумма, которая должна выплачиваться юридическим (реже физическим) лицом собственнику, прописана в договоре о передачи имущества в хозяйственное управление.
Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатно!
