Военнослужащие в РФ — особая категория граждан. Законодательство в качестве стимулирования предусматривает ряд материальных льгот, включая и решение жилищных проблем. Чтобы быть осведомленным в вопросе, как получить жилье для военнослужащих, и иметь возможность реализовать свое право, лицо, проходящее контрактную службу в ВС РФ должно иметь представление о порядке получения квадратных метров, нормах и видах субсидий, предоставляемых государством.
Какое жилье полагается военным?
Согласно действующим правовым нормам, помимо социального обеспечения государство предоставляет военнослужащим жилье.
Существует три варианта решения жилищных проблем:
- Ведомственное жилье во временное пользование.
- Получение жилого помещения в собственность по месту постоянного проживания в порядке очереди.
- Субсидия на приобретения жилья.
Как получить ведомственное жилье?
Военнослужащие могут воспользоваться правом на получение временного жилья по месту распределения для совместного проживания с семьей. Военная часть обязуется предоставить место для проживания в течение 3 месяцев. При этом должны соблюдаться установленные жилищные нормы из расчета на одного человека
Важно! В ситуации отсутствия в ведомстве части необходимого жилого помещения, военному полагается выплата компенсации для аренды подходящего жилья.
Для оформления права на получение ведомственного жилья, контрактником предоставляются следующие документы:
- личное заявление — рапорт; (образец рапорта здесь)
- справка из места распределения на службу;
- паспортные данные рапортующего;
- копия свидетельства о браке;
- справка о составе семьи;
- копии документов всех членов семьи, включая детей;
- справка об освобождении занимаемого жилого помещения на территории предыдущего распределения;
- данные о собственном жилье по месту расположения части, если такое имеется в наличии.
Заявление подается в отдел воинской части, который отвечает за предоставление жилья. Заявитель не обязан соглашаться на предлагаемый вариант помещения, если оно не отвечает установленным требованиям, в том числе жилищным нормам.
После окончания службы или при переводе в другую часть, контрактник обязуется освободить занимаемую жилплощадь.
В случае получения компенсации за поднаем, военнослужащий может рассчитывать на определенную сумму. Размер компенсации в каждом регионе устанавливается согласно внутренним распорядкам. Такая выплата призвана частично возместить траты на аренду жилья, но не покрыть их полностью.
Как оформить право на постоянное жилье?
Право на жилье для постоянного проживания предоставляется отдельной категории военнослужащих. Речь идет о военном стаже, так называемой выслуге лет.
Военнослужащие, которые вправе претендовать на постоянную жилую площадь по окончании службы:
- при достижении граничного возраста несения службы;
- по сокращению, при наличии стажа от 10 лет и больше;
- по состоянию здоровьям (при наличии необходимой выслуги);
- по особым обстоятельствам с выслугой не менее 10 лет при несении службы после 1998 года.
Дополнительным условием выступает дата первой службы — не позднее начала 1998 года. Исключение составляют льготные условия, предусмотренные законом. К примеру, исполнение обязанностей на Крайнем Севере и подобных территориях.
Также право на постоянное жилье предоставляется военным со стандартной выслугой от 20 лет.
Предоставляются последующие варианты постоянного жилья:
- социальная аренда с последующей приватизацией;
- постоянная жилая площадь в порядке очереди.
Для оформления права в порядке очереди подается пакет документов, как и при получении служебного жилья, но дополнительно прикрепляют:
- платежные документы по месту проживания за предыдущие 5 лет;
- данные об аренде жилья и собственной жилплощади, включая членов семьи, если такое имеется.
Заявитель подает документы в соответствующий орган лично или почтой, ценным письмом. Разрешается передавать право на обращение другому лицу на основании доверенности, заверенной у нотариуса.
После проверки документов и рассмотрения обращения, Комиссией по обеспечению жильем выносится решение. В результате удовлетворения заявления осуществляется постановка на учет.
Субсидия на приобретение жилья: что нужно знать?
Жилищная субсидия — это государственная материальная помощь, направленная на приобретение жилья в собственность.
Особенности субсидирования:
- Предоставляется в виде конкретной суммы денежных средств.
- Зачисляется непосредственно на счет военнослужащего.
- Допускается использование денежных средств в целях строительства нового жилого помещения.
- Выбор жилья зависит от предпочтений военного.
- Разрешается добавлять собственные средства, если субсидии недостаточно для приобретения понравившегося варианта.
- Можно дополнять средствами материнского капитала.
По общему основанию право на получение жилищной субсидии имеет военнослужащий, с выслугой не менее 20 лет.
Размер субсидии рассчитывается, исходя из норматива жилой площади, стоимости одного квадратного метра и коэффициента стажа не менее, чем 10 лет. Предварительные расчеты осуществляют на сайте Министерства Обороны.
Нормативы жилья
Нормативы жилья в армии, включая внесение поправок в текущем году, зависят от состава семьи и составляют:
- для одинокого военного — 33 метра квадратных;
- для супружеской пары — 42;
- при наличии одного и более детей — добавляются 18 квадратных метров за каждого.
Для отдельных категорий военных предусматривается право на получение дополнительных 18-25 квадратных метров. Такое право предоставляется:
- обладателям почетных воинских званий РФ;
- военнослужащим преподавательского состава учебных заведений военного статуса;
- полковникам генералам, командирам частей;
- научным сотрудникам с военным званием.
В ситуации, когда военный попадает под действие сразу двух условий, дающих право на дополнительный метраж, то он обязуется выбрать только одно.
Военная ипотека для военнослужащих
Теперь получить жилье могут не только контрактники, имеющие солидную выслугу, но и недавно поступившие на службу. В настоящее время действует специальная кредитная программа с возможностью получить до 3,5 млн. рублей на приобретение собственной квартиры. Погашение осуществляется за счет государства. Существенный плюс кредита состоит в уменьшении очереди получения жилья.
По сути, в одной программе объединены всевозможные варианты решения жилищных проблем. Появится возможность приобрести жилье и у молодых военных, при условии наличия не менее 3 лет стажа, т.е начиная со второго контракта.
Старые программы продолжат действовать при сокращенных сроках получения жилья по уже начатым проектам до полного завершения.
Для возможности оформления ипотеки, после трех лет службы, военнослужащий должен подать рапорт на зачисление его в программу НИС. По прошествии следующих 3 лет службы, участник накопительной ипотечной системы имеет право на получение целевого займа для покупки собственного жилья.
Большинство военнослужащих предпочитают накопительную систему, предоставляющую собственную жилплощадь. Связано это с отсутствием необходимости дожидаться окончания службы для разрешения жилищных проблем. Приобретение жилья осуществляется на основе личного предпочтения военного и исходя из жилищных нормативов. При необходимости целевой займ можно также дополнить личными средствами и семейным сертификатом.
Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатно!
