Что такое лизинг чем он отличается от кредита

Что такое лизинг чем он отличается от кредитаКак не наделать ошибок при покупке квартиры в новостройке
В статье рассматриваются типичные ошибки, которые обычно совершают покупатели при приобретении квартиры в новостройке. Приводятся рекомендации и советы, чтобы избежать возможных проблем. Рассмотрим такой вопрос: чем отличается лизинг от кредита?

Чем отличается лизинг от кредита

Лизинг реализовывается по следующей схеме:

  • клиент оформляет выбранный товар в лизинг;
  • клиент платит за аренду товара сумму, установленную владельцем, соблюдая сроки внесения оплаты, указанные в договоре. Данные деньги учитываются в случае выкупа товара по окончании срока, прописанного в договоре; (образец и чистый бланк договора здесь)
  • владелец товара имеет право проверять целостность и порядок пользования товаром, предоставленным в аренду. Если клиент нарушает правила, установленные в договоре, арендодатель имеет право забрать товар, так как именно он остается собственником товара до закрытия договора;
  • закрытие договора после выплаты установленной суммы, после чего право собственности переходит к арендатору.

При этом лизинг не является арендой.

Так, при заключении договора аренды период действия договора может быть установлен любой.

В случае лизинга договор составляется на период, соответствующий половине срока амортизации товара.

В данном случае имеется в виду моральный, а не физический износ, так как б/у товар невозможно продать и сохранить выгоду.

По окончании периода действия договора аренды, как правило, клиент определяет дальнейший порядок действий с товаром:

  • или выкуп его по остаточной стоимости и получения права собственности на товар,
  • или же возврат товара арендодателю, который остается собственником товара.

Как и кредит, лизинг является финансовой услугой, за которую необходимо платить в течении установленного срока.

юридическая консультация онлайн бесплатноЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ

Москва, обл 8 (499) 653-60-72 доб. 605
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 426-14-07 доб. 197
Федеральный номер 8 (800) 500-27-29 доб. 856

Выкупная стоимость товара при лизинге уже в самом начале заложена в сумму арендной платы, что позволяет арендодателю получить кроме стоимости товара, еще и прибыль, если клиент изъявит желание получить товар в собственность по окончании периода действия договора.

Обычный кредит представляет собой займы, которые выдает банк согласно условиям, прописанным договором.

Отличия лизинга от кредита:

  • выдачей кредитов занимаются исключительно банки, товары в лизинг могут предоставлять физические лица или специализированные компании;
  • — при заключении договора лизинга собственником остается лицо, передавшее товар в лизинг, при оформлении кредита – кредитополучатель;
  • — сбор документов и период принятия решения короче;
  • — расчет платежей осуществляется быстрее;
  • — на себестоимость относятся все платежи, а при кредите – только проценты по ставке кредитования;
  • — отсутствует налог на имущества;
  • — возмещается НДС
  • — ускоренная амортизация;
  • — залог не требуется;
  • бизнес-план не требуется.
  • Доводы в пользу лизинга:
  • — нет необходимости платить налоги (НДС);
  • — не требуется залог;
  • — лояльное отношение со стороны арендодателя.

Доводы в пользу кредита:

  • — при получении лизинга клиент не становится владельцем товара, он может только им пользоваться, причем любые действия с товаром должны осуществляться только по согласованию с арендодателем;
  • — в случае нарушения условий договора, арендодатель может вернуть товар назад;
  • — если у лица, предоставившего товар в лизинг, появятся финансовые проблемы, кредиторы имеют право обратиться в суд с иском и забрать предоставленный в лизинг товар.

В целом, лизинг считается лучше, чем кредит по ряду причин:

— в большинстве случаев кредитная история клиента не играет особой роли при принятии решения о выдаче товара в лизинг, также не требуются справки о доходах;

— решение о выдаче товара в лизинг принимается в течение 1-2 дней.

Таким образом, лизинг более доступен для широких масс населения, в том числе получающих «серую» зарплату.

Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатно!

юридическая консультация онлайн бесплатноЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ

Москва, обл 8 (499) 653-60-72 доб. 605
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 426-14-07 доб. 197
Федеральный номер 8 (800) 500-27-29 доб. 856
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий