Когда молодая пара готовится к такому серьезному шагу в жизни, как бракосочетание, они думают как будут обеспечивать свое будущее, и планируют возможные ситуации, которые могут оставить одного из супругов без средств. Вот и давайте рассмотрим более подробно, как жениться и не потерять квартиру.
На западе уже давно введена практика подписания брачного договора, и сегодня она плавно распространяется и в странах СНГ. Конечно, сначала такое положение вещей и необходимость подписи брачного контракта ( Брачный договор достоинства и недостатки) казались чем-то странным и непонятным, но сегодня многие пары заранее все оговаривают и составляют брачный договор. Ведь эта возможность дает шансы на спокойное будущее, и не воспользоваться ей, грех.
Как при женитьбе не потерять квартиру?
Все мы любим и любимы, но вопросы касающиеся имущества и прав на него остаются по-прежнему актуальны. Если вы хотите быть уверены в возможности сохранения своей квартиры или дома после свадьбы, то стоит для начала почитать некоторые статьи закона.
Загляните в семейный кодекс, (Порядок раздела имущества при разводе по Семейному кодексу) это даст вам понятие о том, что может произойти в случае, если вы не сможете найти общий язык со своей половинкой в будущем, и вам, возможно, придется расстаться навсегда. Учитывайте пункты этого кодекса составляя брачный контракт (Как расторгнуть брачный договор), и даже если вы очень щедрый и богатый человек, гарантия сохранности своего имущества вам не повредит.
Составлять сам контракт нужно в присутствии нотариуса, который, кстати и поможет разобраться с неясными деталями. Важно понимать, что именно вы будете отдавать своей супруге или супругу в случае разлуки. Кроме этого, составить брачный контракт вы можете даже уже заключив брак. (Брачный контракт что это и для чего он нужен?)
Пусть все будет честно
В брачном договоре подлежат регулированию возможности и права жены на имущество своего мужа. В таком документе прописывается то, что конкретно достанется мужу и жене после их решения расстаться, в том числе учитывается сумма алиментов, расходы на оформление и так далее.
В договоре может описываться все имущество либо какая-то его часть.
Такой контракт можно составить касательно того имущества, которое уже имеется в наличии, или же относительно приобретаемого имущества, на деньги мужа, жены, или их обоих. Условия договора могут наступать зависимо от того, произошел или нет установленный момент, как правило, речь идет о разводе или появлении ребенка в семье.
Вы можете поменять что-то в своем контракте когда захотите, но при этом нужно получить на это согласие второго супруга. Такой договор ограничивает возможности одного из супругов действовать вопреки закону и не чтить семейный кодекс. Также он защищает общие права человека.
- Когда при внесении изменений в брачный контракт муж или жена не находят мирного пути договоренности, они могут подать заявление в суд.
Во время составления такого контракта можно точно определить на каких условиях супруга сможет завладеть имуществом мужа, в какой доле, а также на какое время.
При отсутствии брачного контракта, жена может претендовать на получение 50% нажитого обоими супругами имущества, что подтверждает своим решением судебная инстанция. В особенности это относится к моментам, когда взята ипотека на жилье, и ее стоимость была выплачена супругами по половине. В других ситуациях, суд может дать оценку равенству супругов на право обладания недвижимостью, а лишь затем поделить дом или квартиру.
Супруга не имеет возможности претендовать на квартиру, которую ее муж получил в наследство, или которая была ему подарена ли отдана безвозмездно любым другим способом. Супруга также не имеет права претендовать на жилье, купленное ее мужем в тот момент, когда они еще не были в браке, или когда у него был гражданский брак с другой женщиной. Такой случай возможен, когда супруги уже живут раздельно, но развод при этом не оформляют. При этом они могут делить только имущество, которое успели купить в период совместного проживания.
Лучше всего будет разделить свое имущество по договоренности, тогда вы сможете получить по своей половине, и не оставить друг друга ни с чем. Также будет некрасиво, если одному из супругов достанется все, а другой не получит никакого имущества. Поэтому очень важно уметь договариваться о таких вещах заранее. Такие действия позволят вам не переплачивать за услуги нотариуса и не платить судебные пошлины.
Оформляя брак, супруга не имеет права претендовать на то имущество, которым владеет ее муж. Жилищный кодекс гласит, что супруга вправе использовать жилую площадь своего мужа, являясь для него родственницей собственника.
В случае развода супругов, жену снимают с регистрации, т.к. она превращается в бывшего члена семейства владельца жилого имущества и более не может проживать в квартире своего мужа. Лишь если муж дает свое согласие на ее проживание в доме и делает ее совладельцем своего жилого объекта, у нее появляется право иметь часть собственности и получить ее в случае развода, при отсутствии прочих условий договора.
Возможно вам будет интересно: Правила грамотного расторжения брака, или как при разводе не остаться у разбитого корыта?
Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатно!
