Государственный жилищный сертификат: кому положен и как получить

как получить жилищный сертификатГосударственный жилищный сертификат – это вид государственной помощи категориям граждан в приобретении или постройке нового жилья за государственные деньги. Наличие такого права подтверждается выдачей свидетельства (ГЖС).

Общая информация

Предоставление сертификата на жилье происходит безвозмездно.

По сути – это целевое выделение средств, которые можно потратить только на обеспечение жильем лица, получившего ГЖС. Теперь остановимся на категориях населения, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые могут претендовать на его бесплатное предоставление от государства:

  1. Молодые семьи (с детьми и без);
  2. Молодые специалисты социальной сферы (учителя сельских населенных пунктов, врачи, ученые);
  3. Военнослужащие;
  4. Инвалиды;
  5. Ветераны и вдовы ветеранов ВОВ;
  6. Сотрудники и пенсионеры МВД ;
  7. Жители районов Крайнего севера;
  8. Погорельцы и лица, потерявшие жилье при стихийном бедствии или ЧС;
  9. Беженцы и вынужденные переселенцы.

Нуждающимися в жилье признаются граждане, проживающие в аварийном, ветхом или не соответствующем номам жилище, или лица, не имеющие в собственности дома или квартиры.

Несколько важных фактов о жилищных сертификатах:

  1. Отсутствие права наследования. ГЖС является именным документом и даже в случае, если лицо получившее сертификат им не воспользовалось, он не может быть подарен, передан по наследству и т.д. Зато жилье, полученное на выделенные средства, может быть отчуждено по усмотрению владельца – передано в пользование по договору аренды или безвозмездного пользования, продано или оставлено в наследство.
  2. Преднамеренное ухудшение условий проживания. В случае выявления факта умышленного искажения условий проживания (преднамеренный обмен на жилье меньшей площади с доплатой, порча имущества) для дальнейшего получения ГЖС, граждане могут быть исключены из участия в программе помощи. Так же могут потерять свое право на жилье те лица, которые после его получения в рамках программы, продали или обменяли на меньшую по размеру площадь, тем самым ухудшив свои условия жизни.
  3. Период действия ГЖС. Нет точных сроков действия всех сертификатов. Их период реализации будет зависеть от конкретной программы, в рамках которой он предоставляется. Но в случае истечения срока до момента использования средств, предусмотренных свидетельством на жилье, все обязательства по нему аннулируются, и вторичное ходатайство о его получении не допускается.
  4. Осуществление. В рамках программы лицо получившее сертификат может использовать выделенные средства, самостоятельно выбрав способ их расхода – покупка, строительство либо реконструкция уже имеющегося дома.

Алгоритм действия при получении сертификата

  1. Для участия в программе необходимо заявить о своем желании и встать в очередь. Очередность распределяется по категориям населения в отдельности. Так же разрешается участие сразу в нескольких программах, но при условии различия способов их предоставления. Срок очередности зависит от количества подавших заявку граждан и суммы финансирования. Причем обработка данных, поступивших от заявителя, осуществляется в текущем году, а постановка в очередь – только на следующий год, после утверждения размера финансирования. Распределение средств по категориям (военнослужащие, инвалиды, ветераны и пр.) осуществляется ежегодно органами региональной власти согласно списков очередности.
  2. Обязательным является подготовка и предоставление необходимых документов:

a. Заявление об участии;

b. Паспорта совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении детей;

c. Выписки из домовой книги и лицевого счета за 5 лет до момента подачи заявления;

ПОЗВОНИ ЮРИСТУ
ОН РЕШИТ ТВОИ ВОПРОСЫ БЕСПЛАТНО

Москва, обл 8 (499) 653-60-72 доб. 605
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 426-14-07 доб. 197
Федеральный номер 8 (800) 500-27-29 доб. 856

d. Данные Росреестра об отсутствии прав собственности на жилой дом или квартиру;

e. Справка о количестве членов семьи;

f. Справка о признании семьи нуждающейся в жилой площади;

g. Прочие документы, подтверждающие принадлежность к льготной категории граждан (удостоверение ветерана ВОВ, справка о инвалидности, выписки из приказов о назначении и сроке службы военных и др.)

Плюсы и минусы ГСЖ

Существует ряд преимуществ в предоставляемых программах помощи государства на приобретение жилья.

ПОЗВОНИ ЮРИСТУ
ОН РЕШИТ ТВОИ ВОПРОСЫ БЕСПЛАТНО

Москва, обл 8 (499) 653-60-72 доб. 605
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 426-14-07 доб. 197
Федеральный номер 8 (800) 500-27-29 доб. 856

Во-первых, это бесплатность их осуществления. Гражданин, будучи причастен к одной из допустимых категорий может безвозмездно получить от государства жилище.

Во-вторых, получение ГСЖ предусматривает достаточно лояльную процедуру и не требует выполнения заоблачных предписаний.

В-третьих, зачастую заявителю предоставляют выбор подходящего для него варианта по реализации получения жилья, будь то покупка или новое строительство.

Но, конечно же, не может обойтись и без недостатков. И одним из наиболее ощутимых являются сроки осуществления программы. Даже постановка в очереди не может гарантировать быстрого выполнения желаемого. Тут уже все зависит от выделения средств бюджетом.

Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатно!

юридическая консультация онлайн бесплатноЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ

Москва, обл 8 (499) 653-60-72 доб. 605
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 426-14-07 доб. 197
Федеральный номер 8 (800) 500-27-29 доб. 856
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий