В соответствии с федеральным законодательством, который действует в рамках госпрограммы, создан новый проект для социального развития жилого строительства. Согласно ему, все многодетные ячейки общества, у кого на иждивении трое детей, вправе бесплатно приобрести земельный надел с переводом прав собственности на надел. А как многодетной семье получить земельный участок?
Основная информация
Условия для приобретения, величина площади напрямую зависит от местного управления и локальных актов. Распределение напрямую будет регламентироваться местными уполномоченными, а также здесь же будут оговорены и требования, предъявляемых к объекту недвижимости.
На получение разрешения также влияют несовершеннолетние в индивидуальной семье и дата появления. Но все это зависит от региона пребывания и регистрации.
В Санкт–Петербурге практикуется возможность выдачи денег вместо предложения земли. Итог по данному постановлению выносится губернатором области на основании заявки комиссии. Применяется при отсутствии в специализированном фонде свободных земель.
Присутствует практика и в Мытищах, и в Новосибирске. А в Красноярском крае активно подыскивают варианты с земельным наделом для многодетной семьи.
В Краснодарском крае дело обстоит остро. Но пока что, Правительство находит надел для обеспечения нуждающихся.
Претенденты
В 2011 г. уполномоченный подписал новые поправки в ФЗ №138. Согласно ему, данная категория граждан вправе безвозмездно приобрести участки для любого целевого использования. Также они имеют право возвести там капитальное строение. При этом распространилось действие не только для зарегистрированных граждан, но и на одиноких родителей, кто имеет больше трех детей.
С 01.03.15 года статья в ЗК потеряла свою силу. Возможность приобретения бесплатного надела теперь устанавливается местными властями. И они вправе принимать дополнительные требования.
Помимо этого, размер и территориальное расположение определяется субъектами Российской Федерации самостоятельно. Минимальный размер составляет 6–10 соток. Максимально показатель вправе достигать 15 соток. Возможность предоставления бесплатного объекта имеется далеко не во всех регионах.
Например, в Москве и области, Санкт–Петербурге нет возможности обеспечить всех нуждающихся, поэтому все компенсируется в денежном эквиваленте.
Возможно переоформление участка из собственности государства в частные руки, если он получен в аренду. Правовая возможность в дальнейшем воспользоваться предложением все равно останется, так как перерегистрация произойдет согласно с другим правовым актом – дачной амнистией.
Для использования права нужно обратиться к местной власти по месту проживания и написать заявление, установленного образца, прикрепив нужный пакет документации.
Документация
Для начала семейству нужно подготовить все справки и документы. Регламентирован список Перечнем, утвержденным постановлением Правительства №222/12.
Сюда относят:
- заявление, регламентирующее требование внесения на учет. Специализированный реестр позволяет встать в очередь. Также требуется указать целевое назначение приобретения;
- документы, удостоверяющие личность, всех членов ячейки общества;
- документация, подтверждающая родственные связи многодетной семьи. Например, свидетельство о рождении, браке, расторжении союза;
- документация, оговаривающая регистрацию каждого члена семейства на оговоренной территории;
- все справки, подтверждающие наличие гражданства России всех участников, если этого не имеется в паспортах;
- справка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие земельного надела;
- справка из архива ГУП по Москве;
- сведения из уполномоченного органа по делам несовершеннолетних;
- сведения о постановке на учетные данные на оформление надела в органах местного муниципалитета.
Алгоритм действий
Для приобретения бесплатного надела нужно совершить ряд действий:
- просмотреть возможность обращения конкретной категорией людей и получения земли;
- подготовить полный список документов и заполнить корректно заявление;
- предоставить документацию и заявку в орган местного муниципалитета. Оформляется по месту регистрации или жительства. Заявку можно отправить дистанционно через портал Госуслуг;
- получение решения касаемо вопроса многодетной семьи. Закон регламентирует срок – в течение месяца. При отказе заявитель извещается в соответствии с частью 4, статьей 6, Федерального закона №73/2011–03;
- получить решение о приобретении на бесплатной основе. Предоставляются только на основании решения уполномоченной организации. Все дополнительные действия по подготовке документов, проведения кадастровых работ – лежат на плечах муниципальных властей.
Право собственности оформляется на основании части 6, статьи 1 ФЗ 218. При этом все действия регистрируются на государственном уровне.
Для постановки на учет стандартным образом потребуется подать заявку и пакет документов в местную администрацию. Но возможно это сделать и через электронную очередь.
Существенным отличием от предыдущего варианта становится то, что многодетное семейство вправе самостоятельно проверять текущую очередь и подавать заявку. Здесь аналогичный алгоритм действий при постановке на учет – обращение в администрацию и внесение в реестр нуждающихся.
Но администрация заносит желающих в электронную очередь, что позволяет им получить индивидуальный номер и прослеживать продвижение.
Для этого ячейке общества необходимо зайти на официальный ресурс местной администрации и внести номер в список. Это удобная функция, которая позволяет отслеживать информацию онлайн, не посещая местный муниципалитет.
Заявка
Заявление подается одним из родителей. Отражается в документе, где он ходатайствует о выделении земельного надела, следующая информация:
- название государственного учреждения, в которое направляется документация;
- фамилия, имя и отчество обращающегося;
- паспортные сведения;
- номер страхового свидетельства;
- полный адрес и индекс;
- адрес электронной почты и контактная информация;
- изложение проблемы, адрес земельного участка;
- кадастровый номер и отражение возможных сооружений, расположенных на объекте;
- список прилагаемой документации;
- способ извещения о принятом решении;
- дата и подпись.
Если заявление заполнено корректно, то оно принимается к рассмотрению уполномоченным сотрудником. После приемки оно регистрируется в специальном реестре и получает индивидуальный порядковый номер.
Нюансы
Подать заявку можно не только на бумажных носителях. Через МФЦ можно подавать заявку без ожидания очередей в уполномоченном органе. Также допускается дистанционная подача через портал Госуслуг.
Если граждан самостоятельно не может посетить выше указанные инстанции, то он вправе отправить доверенное лицо. Прием документации от такого человека осуществляется только при наличии доверенности на его имя.
В соответствии с действующим законодательством, по общему правилу срок рассмотрения составляет 30 дней. Всегда этих временны рамок достаточно, чтобы проверить предоставленный пакет документации. Данный срок исчисляется со следующего дня после приемки и регистрации пакета.
Возможные отказы
Уполномоченный орган вправе отказать в удовлетворении требований. Но совершается это, если имеются следующие ситуации:
- подача документации с нарушением требований и при некорректном ее заполнении;
- нормативная документация не позволяет дать возможность семье на бюджетное приобретение;
- при наличии судебных трений по оспариванию прав на надел;
- при истечении сроков приостановления.
Заявка вправе приостанавливаться в рассмотрении, если на участке имеются построения, на которые не имеется документации и регистрации. Данное действие не вправе превышать срока в 60 дней.
Также это возникает при необходимости подписи клиентом акта приемки – передачи земли. Временной период не превышает 30 дней. Начинается отсчет с момента вынесения соответствующего решения.
При отказе выносится решение в письменном формате. И в документе должны быть четко указаны причины данного поведения с ссылкой на нормативную базу.
Решение
При рассмотрении заявления, при подтверждении прав заявителя, работник государственного органа выдает распоряжение, где отображается возможность бесплатного приобретения земельного надела.
Документация такого типа вручается заявителю лично в руки или отправляется по почте. Возможно получения ответа через дистанционный портал Госуслуг.
Проблематика
Как только семью ставят на учет, им выдается порядковая идентификация и ее включают в список лиц, которые получат территорию. Федеральное законодательство обязывает муниципальные службы в годовой период обеспечить ячейку общества необходимым наделом.
Стоит помнить, что ситуация в каждом конкретном регионе с землей разная. В некоторых субъектах России могут выделить в течение месяца территорию, а в некоторых просто оплатить компенсацию.
И несмотря на то, что законопроект был одобрен 3 года назад, до сих пор возникают проблемы с выдачей, особенно в соседних регионах. Например, в Москве выдаются деньги. И связано это с тем, что она считается густонаселенным городом и приобрести хоть какой–то надел очень проблематично для многодетных.
Правительство не решает данный вопрос, а попросту приостанавливает выдачу или компенсирует денежными средствами.
Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатно!
