Как юридически проходят сделки с недвижимостью

как проходят сделки с недвижимостьюВ этой статье рассмотрим как проходят сделки с недвижимостью, а так же как и где нанять адвоката для таких сделок и составления договора.

Где нанять адвоката?

Правовое сопровождение договоров, где объектом выступает недвижимое имущество, требуется для охраны финансовых и вещественных интересов участников сделки, соблюсти легальность договора, верно выправить все бумаги и передать недвижимое имущество другому собственнику как того требуют нормативные акты.

ПОЗВОНИ ЮРИСТУ
ОН РЕШИТ ТВОИ ВОПРОСЫ БЕСПЛАТНО

Москва, обл 8 (499) 577-00-25 доб. 130
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 425-66-30 доб. 130
Федеральный номер 8 (800) 350-84-13 доб. 130

Агентства недвижимости порой не способны осуществить данные функции и возможно понадобится привлечение грамотного адвоката.

Поддержка специалиста способна понадобиться при заключении каждого договора с недвижимым имуществом (образец договора тут) , даже если первоначально он не отличается особой трудностью.

Любая ситуация нуждается:

  1. в скрупулезном сборе всех бумаг,
  2. познаний в области реформ в нормативных актах и существующих процессов.

Задача адвоката – отстоять законные права своего клиента.

Несмотря на то, что российская сфера недвижимого имущества в последние 10-15 лет стала адекватнее, аферисты отсюда никуда не пропали, мошенники стали более хитрыми и «подкованными» и сразу выявить их способен лишь профессиональный адвокат.

Для чего требуется адвокат при заключении договоров, объектом которых является недвижимое имущество

Популярна точка зрения согласно которой заключить выгодный договор с недвижимым имуществом можно лишь с помощью агентства недвижимости, которое занимается проблемами розыска другой стороны сделки и выправления юридических бумаг.

Вместе с тем, в случае если они отыскали друг друга без участия посредников либо если имеется подозрение в мошеннических действиях (более подробно тут) агентства недвижимости, то придется привлекать адвоката в сфере недвижимого имущества или полноценное сопровождение договора, где объектом выступает недвижимое имущество.

В риэлторских организациях в основном применяются шаблонные контракты, и каждое отступление от установленного алгоритма действий приводит к сложностям, т.к. процесс поставлен на конвейер.

ПОЗВОНИ ЮРИСТУ
ОН РЕШИТ ТВОИ ВОПРОСЫ БЕСПЛАТНО

Москва, обл 8 (499) 577-00-25 доб. 130
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 425-66-30 доб. 130
Федеральный номер 8 (800) 350-84-13 доб. 130

Адвокат, нанятый со стороны, работает над любым договором персонально, упреждая возможные недочеты и предельно ограждая нанимателя от нарушения прав.

В добросовестной риэлтерской организации, где заботятся о клиентах, никто не будет против найма стороннего адвоката для помощи в решении трудных задач.

Если прежде был заключен договор, где объектом является недвижимое имущество и потом появились какие-нибудь правовые трудности, поддержка профессионала окажется совсем не лишней.

Может создаться положение, при котором возникнет судебный конфликт с агентством недвижимости. Дело может стать труднее из-за переезда другой стороны сделки в иное государство или иной населенный пункт.

Для адвокатов, специализирующихся на сделках с недвижимым имуществом такие ситуации, не являются чем-то экстраординарным, а другие по этому поводу могут впасть в ступор.

Состав работ адвоката по сделкам с недвижимым имуществом

Нанимая адвоката по недвижимому имуществу, его клиент вправе надеяться на выполнение нижеперечисленных работ:

  • правовые советы по проблемам передачи (получения) недвижимого имущества;
  • экспертное исследование бумаг, которые доказывают право на недвижимое имущество;
  • проверка правоспособности участников договора к передаче (получению) недвижимости;
  • контроль правовой незапятнанности передаваемого объекта;
  • приготовление требующегося комплекта бумаг для заключения договора, где объектом выступает недвижимое имущество;
  • оформление контракта со всеми требующимися приложениями, обсуждение с другой стороной положений соглашения;
  • нахождение при заключении контракта;
  • направление полноценного комплекта бумаг в учреждения регистрации для отчуждения права собственника;
  • справочная юридическая помощь по выполнению соглашения;
  • представительство в зале судебного заседания;
  • оценивание легальности и реальности уже заключенных договоров и в случае надобности – их обжалование в судебной инстанции;
  • прекращение сделок приобретения-отчуждения по апелляционной процедуре.

Как отыскать компетентного адвоката по сделкам с недвижимым имуществом

В связи с тем, что адвокат по сделкам с недвижимым имуществом попадается нередко, то выбор достаточно большой.

В реальности же компетентных юристов сравнительно мало. Не следует надеяться, что на 1-ой безвозмездной консультации станет все ясно. На самом деле ничего ценного человек на ней не получает, т.к. ни один уважающий себя профессионал не станет работать бесплатно поэтому необходимо заключить договор с адвокатом на оказание услуг (образец договора)

При выборе адвоката желательно обратить внимание на его стаж и репутацию.

Возможно вам будет интересна статья: Порядок оформления дарственной на земельный участок

Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатны!

АУДИОВЕРСИЯ СТАТЬИ

 

Ваше мнение, важно для нас!
Понравилась статья? Поделитесь.
Блокнот ЮРИСТА
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности