Размер госпошлины за регистрацию права собственности

Размер госпошлины за регистрацию права собственностиРегистрация прав собственности – это процедура, которая сопровождается определенным количеством операций по сбору документации, составлению заявки и оплате обязательного платежа. Так каков размер госпошлины за регистрацию права собственности?

Основные моменты

В 2019 году в зависимости от того, какой статус у человека, определяется размер государственного платежа за квартиру или земельный участок при регистрационных действиях.

Для физлиц – это будет одна цена, для юрлиц определена иная стоимость. Государственная пошлина за регистрационные действия за присвоение прав владения – это обязательная операция. Оплата производится приобретателем права за недвижимый объект. Также ее оплачивают участники долевого строительства, участники договора мены и при получении акта приемки-передачи.

Все сведения о платежах гражданина поступают:

  • в российский реестр и единую информационную систему
  • обо всех внесениях  денежных средств в государственную казну.

Уполномоченный орган, осуществляющий регистрационные действия, не вправе потребовать письменное подтверждение оплаты платежа. Они должны самостоятельно проверить через единую систему.

Совместно со всеми необходимыми справками для регистрационных действий, в российский реестр гражданин предоставляет чек по собственной инициативе. До оплаты платежа нужно убедиться, что на объекте имущества не имеется никаких обременительных мер.

Оплата

Обязательный государственный платеж оплачивается в размере 2 000 рублей в соответствии с действующим законодательством.

Этот платеж распространяется только на:

  • физических лиц, которые являются гражданами Российской Федерации,
  • а также для иностранцев.

Льготные операции при оплате вправе получить только подтвержденные статусы по малоимущим семьям. При этом ребенок должен оплатить государственный платеж наравне с совершеннолетним гражданином.

Если в письменном документе прописывается общее имущество в многоквартирном доме, то права регистрируются на основании оплаты в 200 рублей.

Государственный платеж – это обязательная операция, которая оплачивается в счет государственной инстанции за внесение объекта в единый реестр.

При этом данный платеж может быть при следующих операциях:

  1. аренде объекта имущества (договор аренды тут)
  2. приватизационных действиях;
  3. купле-реализации (договор тут);
  4. операции по дарению (договор тут)
  5. сделке по аренде;
  6. вступление в наследство;
  7. правовых отношениях по мене.

Все сделки, касаемо объектов недвижимости, регламентируются ФЗ №218.

В соответствии с данным приложением, регистрационные действия распространяются на:

  1. квартирные помещения, комнаты и дома, а также при долевом участии;
  2. доли в общественном объекте имущества, расположенного в многоквартирном доме;
  3. земельные наделы, если на них имеются построения;
  4. нежилые объекты имущества в виде гаражей.

Оплачивает такой тип взноса приобретатель прав владения – покупатель или же наследник, получивший в дар.

  • Для организаций размер государственного платежа – 7000 рублей.
  • Для юридических лиц после внесения некоторых поправок в налоговый правовой акт пошлина составляет 22000 рублей.

Стоит помнить, что каждое дело уполномоченного лица требует оплаты государственного платежа.

  • за изменение текущих данных гражданину нужно оплатить 350 рублей,
  •  организации – 1000 рублей.

Подача заявки

Порядок подачи заявки на действие по внесению сведений уточнен правовом акте Минэкономразвития.

юридическая консультация онлайн бесплатноЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ

Москва, обл 8 (499) 653-60-72 доб. 605
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 426-14-07 доб. 197
Федеральный номер 8 (800) 500-27-29 доб. 856

В соответствии с ним, необходимо за помощью обращаться в следующие инстанции:

  1. в территориальные отделы российского реестра;
  2. многофункциональный центр;
  3. заявку возможно направлять по почте России с описью вложений;
  4. через официальный ресурс российского реестра или государственных услуг.

Заявка подтверждается наличием полного списка документации:

  1. договоренность в письменном виде о купле-реализации (образец договора тут);
  2. акт о приватизационных действиях;
  3. свидетельство, которое подтвердит факт наследования;
  4. судебные заключения, которые уже вступили в свою правовую силу;
  5. иная документация, которая уточнит причины.

При наличии представителя, необходимо предоставить заверенную нотариусом доверенность.

Где оплатить

Оплата государственного платежа проводится несколькими методами, вне зависимости от статуса имущества. Каждый человек вправе выбрать удобный именно для него способ. При заполнении квитанции нужно быть особо внимательным, иначе при некорректном заполнении оплата не пройдет.

На данный момент имеется несколько способов:

  1. касса кредитного учреждения. Это самый распространенный метод, когда гражданин обращается с паспортом к операционисту и пишет квитанции. Стоит помнить, что данный метод вправе предполагать комиссию за действие;
  2. терминал самообслуживания. Здесь возможно заплатить платеж как наличными средствами, так и безналичными;
  3. оплата онлайн. Для этого необходимо зайти на официальный ресурс государственных услуг или Сбербанка. Для этого нужно пройти регистрационные действия и получить соответствующий пароль.

После проведенной операции гражданин получает квитанцию, где отображается вся оплата. В обязательном порядке нужно сохранить документ для дальнейшего предъявления его в уполномоченном органе.

Нюансы

Основной нюанс, это то, что оплата обязательного платежа проводится до регистрационных действий в уполномоченном органе. То есть на момент подачи заявки в Росреестр на руках клиента должна иметься квитанция. Без справки инстанция не проведет действие.

В соответствии с законодательством, оплата государственной пошлины лежит на плечах приобретателя.

В соответствии с Налоговым кодексом:

  • если прекращается право владение, то за это действие оплата не поступает,
  • если же в договоре прописано, что участники в равных долях несут расходные операции, то оплата производится поровну.

В уполномоченном органе вне зависимости от уточнения закона, принимают квитанцию от любой стороны. Главное, чтобы корректно были заполнены реквизиты, и отображалась правильная сумма денежных средств.

Но нередко возникают и конфликтные ситуации. Из этого следует, чтобы не возникло проблем с оформлением документации, стоит позаботиться о выполнении законодательных норм изначально.

Не оплачивается государственный платеж при привлечении заемных средств для покупки объекта имущества. Если ипотечный кредит оформляется под залог уже имеющегося имущества, то оплата проводится на общих основаниях в выше представленной сумме.

Существуют категории граждан, кто вправе не оплачивать государственный платеж.

В соответствии с законодательством, к таковым относят:

  1. инстанции государственной власти и муниципалитеты;
  2. те, кто признан малоимущими. Данный список напрямую зависит от региона и его правовых актов;
  3. все владельцы, если иного не предусмотрено в законодательстве России.

Скидок нет для ветеранов, инвалидов. Льготное обеспечение представленных категорий имеется только при оплате платежей за услуги нотариальной конторы.

Если у клиента имеется электронный кошелек или банковская карта, то он вправе самостоятельно оплатить государственный платеж. Основное – это нужно дождаться распечатки квитанции, чтобы приложить к основному пакету документации. Перед уплатой обязательного платежа нужно убедиться, что данный терминал выдает документальное подтверждение.

Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатно!

юридическая консультация онлайн бесплатноЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ

Москва, обл 8 (499) 653-60-72 доб. 605
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 426-14-07 доб. 197
Федеральный номер 8 (800) 500-27-29 доб. 856
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий