Прописавшись на даче, можно решить массу различных проблем, включая поиск работы, оформление социальных выплат, пенсионных начислений, возможность получения врачебной помощи, включение в очередь на получение места в детских учреждениях, получение пособий и прочее. Развитие рынка загородного жилья определяет востребованность такого вида прописки по месту жительства. Давайте рассмотрим как прописаться на даче?
Признав ограничение на прописку в дачном секторе незаконным в 2008 году Конституционный суд РФ предоставил право владельцам дач регистрироваться в них. Но чтобы осуществить эту процедуру, потребуется приложить не мало усилий. Автоматически встать на учет в дачном строении не получится, это можно сделать лишь в судебном порядке. Практика разрешения подобных споров уже сложилась, но прописаться удастся не в каждой даче.
Условия для регистрации в дачной постройке
- Построенный на дачном участке домик может быть использован круглогодично. Такую возможность нужно будет доказать в судебном слушании. При этом строение потребуется признать жилым. Для этого назначается строительная экспертиза, в ходе которой определяется пригодность постройки для постоянного проживания в ней людей и получения прописки. Эксперты должны установить следующие характеристики:• У дома должны быть полностью возведены фундамент и основные перекрытия, стены. Они должны быть без повреждений;• К сооружению подведены все коммуникации, проложенные в соответствии с требованиями пожарной, эпидемиологической, экологической безопасности, с соблюдением санитарных норм;• Наружные стены имеют теплоизоляцию, поддерживающую температурный режим больше 18 градусов тепла в отапливаемых помещениях, а также влажность не более 60%;• Обеспечение постройки конструкциями и устройствами, которые защищают её от попадания воды;
• Нормальное состояние внутренних перегородок, пола, окон.
- Отсутствие у заявителя другой жилой площади, где он зарегистрирован. Чтобы прописаться в дачном строении потребуется выписаться с постоянного места учета. В ситуации, когда постройка на садовом наделе является единственным местом проживания, возможно вынесение положительного решения.
- Площадь, на которой находится дачный домик, относится к территории садоводческого общества и был предоставлен для целей ведения огородничества и садоводства с правом возведения жилых и дополнительных помещений. На земле с другим статусом регистрация граждан не допускается.
- Участок должен входить в территории земель поселений, используемых для развития поселений. Рядом должна быть развитая инфраструктура, необходимая для комфортного проживания людей, включая магазины, медпункты, детские сады и прочее. Это условие самое сложное для выполнения, так как дачные земли в основном располагаются на территориях сельскохозяйственного назначения, а смена их статуса занимает большое количество времени.
Процесс оформления
- Направитьзаявление в судебные органы о признании помещения пригодным для проживания. Получив необходимое решение, посетить регистрирующую службу и встать на учет по конкретному адресу.
- Обратиться за пропиской в миграционную службу. Получив отказ, обжаловать его в суде, доказав пригодность домика для постоянного проживания. После удовлетворения требований, вновь обратиться паспортный стол по адресу расположения загородной постройки.
Необходимые документы
- Документацию, устанавливающую правомочия собственника на строение и земельную площадь под ним; (Дачная амнистия земельного участка или дома — что это, как оформить?)
- Технические параметры помещения;
- Платежный документ об оплате госпошлины;
- Нотариально удостоверенную доверенность представителя истца. (Кто такой нотариус?)