АУДИОВЕРСИЯ СТАТЬИ
Поквартирная карточка может понадобиться для обеспечения юридической чистоты сделок, связанных с покупкой, продажей, обменом квартиры и еще ряда юридических действий. Порядок ее оформления регламентирован правовыми актами ФМС.
Бланк содержит информация, которая относится к непосредственному собственнику квартиры, прописанным и пребывающим в ней лицам. Поквартирная карточка – что это и как ее получить, будет рассмотрено в этой статье.
Понятие и содержание
Далеко не все граждане знают, что такое поквартирная карточка, и в каких случаях она оформляется.
Рассматриваемый документ, является официальной бумагой. Он содержит в себе информацию о зарегистрированных в соответствии с законом в квартире жильцах, а так же ранее проживавших (выбывших) физических лицах.
Карточка оформляется для любого вида жилого помещения, которое входит как в государственный, так и в муниципальный или частный жил.фонд.
Официальная форма №10 документа (скачать образец) установлена ФМС и оформляется согласно установленным нормам, в нем содержится следующая обязательная информация:
- вид документа;
- точный адрес объекта;
- метраж жилого помещения (жилой);
- персональные данные собственника, в случае с не приватизированным жильем — квартиросъемщика;
- сведения об управляющей компании;
- персональные сведения лиц, проживающих в помещении на законных основаниях, их степень родства с собственником;
- регистрационные данные о прописках и снятия с учета.
Функции карточки
Помимо персональных данных лиц, прописанных в жилом помещении, в документе отмечается степень принадлежности зарегистрированных граждан к собственнику квартиры (к примеру, родственная связь).
Важно! Поквартирная карточка имеет все функции юридического документа, так как имеет официальное утверждение со стороны ФМС.
Вопрос, где взять рассматриваемый документ может возникнуть в следующих ситуациях:
- Необходимость совершения юридически легитимных операций с недвижимым имуществом.
- Предоставление в гос. организации для оформления различных льгот.
- Процесс оформления гражданских документов, в частности, паспорта. Утеря ранее оформленного документа потребует предоставление выписки из карточки, чтобы подтвердить факт регистрации для ее фиксации в восстановленной копии.
- Во время судебных разбирательств может потребоваться подтверждение факта прописки граждан на какой-либо жилплощади.
- В некоторых частных организациях предусмотрены различные льготы при каких-то конкретных условиях проживания. Если такие пункты имеются в трудовом договоре, то потребуются официальные сведения.
Лица, подлежащие оформлению
Помимо того, что рассматриваемый документ оформляется для регистрации лиц в обычной квартире, имеется ряд исключений.
Так, по закону, в карте регистрируются следующие лица на конкретных жилых площадях:
- граждане, проживающие в специализированных домах престарелых или социальном жилье для бездомных;
- лица, проживающие на служебной территории кооперативов;
- соц.учреждения для лиц, с ограниченными возможностями;
- ветераны на специально выделенной жилплощади;
- наниматели, проживающие в квартире или общежитии по договору соц. найма.
Совершенно не обязательно лицо, прописанное в квартире, должно там официально проживать. Отсутствие в связи с отъездом в другой город или страну, прохождением службы в вооруженных силах, отбывание наказания в местах л/с и т.п., не является основанием для исключения из поквартирной карты.
Куда обращаться?
Ходатайствовать о выдаче выписки из карты могут следующие лица:
- непосредственно собственник;
- официальный наниматель;
- действующий от их имени вышеуказанных лиц представитель.
В последнем случае, предоставление такого права стороннему лицу должно быть подтверждено нотариально.
Вариантов, где получить выписку несколько. Для заказа документа можно обратиться лично:
- в управляющую компанию своего дома;
- в ближайшее отделение МФЦ.
Кроме того, заявитель может подать онлайн-заявку через сайт Госуслуг, если на данном портале имеется подтвержденная регистрация.
При обращении в ЖКХ, заявителю потребуется предъявить гражданский паспорт и правоустанавливающие бумаги на квартиру. Это может быть оригинал свидетельства, либо действующий договор соц. найма. В случае отсутствия причин для отказа, выписка оформляется в день обращения и выдается под расписку заявителю.
Срок исполнения запроса через посредническую организацию по общему правилу увеличивается до 3-5 дней. При этом в МФЦ необходимо предоставить тот же пакет документов.
На сайте Госуслуг нужно действовать согласно представленной в личном кабинете инструкции. Стоит понимать, что данный способ работает не во всех регионах. Поданная заявка через интернет лишь ускорит время обращения. Получать готовый документ заявителю придется лично, в отделении МФЦ.
В независимости от того, куда обращается заявитель, услуга по предоставлению документа бесплатная.
Что делать, если отказали в выдаче?
Если должностное лицо отказывает в ходатайстве, заявитель имеет право получить письменный отказ. В свою очередь он должен содержать ссылки на правовые нормы, обосновывающие данное решение. При несогласии или явном нарушении закона, лицо имеет право обжаловать отказ в судебном порядке.
Рассмотрев вопрос, поквартирная карточка – что это и как ее получить, можно сделать вывод, что оформить этот документ не так сложно, следует только знать алгоритм обращения за выпиской, чтобы избежать лишних трат времени.
Возможно вам будет интересна статья: Какой предусмотрен налог с продажи квартиры. Налоговые льготы.
Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатно!
