Какая норма квадратных метров на человека в 2019 году

Норма квадратных метров на человекаНорма квадратных метров на человека – это показатель, на основании которого происходит расчет необходимой жилой площади в качестве субсидии. Это очень важный показатель, от которого зависят множества условий проживания, в том числе оплата коммунальных услуг и выдача социальной квадратуры.

Общая информация

Нормирование квадратуры для жилья начиналось с советских времен. Сейчас практически во всех небольших городах так и остались нормативы, указанные с того времени. При изменении действующего законодательства все нормы сохраняются и переносятся в новые федеральные поправки.

Сейчас невозможно определить какое именно количество жилой квадратуры необходимо одному гражданину. Связано это с тем, что на показатель влияют несколько факторов.

Норма по жилплощадиэто конкретная величина, определяемая в каждом определенном субъекте России. Установление показателя производится индивидуальным образом. Стоит отметить, что для некоторых категорий граждан норматив вправе изменяться. Увеличение квадратуры – метод компенсации для некоторых людей.

Также в России присутствует путаница по отношению к понятию. Ведь норматив вправе быть учетного типа, а также социального. И далеко не всем понятно, какой брать норматив в конкретном случае. Помимо этого, стоит учитывать и постоянные изменения в действующем законодательстве.

Определение и когда необходимо знать показатель

На данный момент такой показатель необходим в нескольких ситуациях:

  1. при надобности подтверждения прав нанимателя, чтобы приобрести дополнительные квадраты;
  2. при вселении новых жильцов, но на временной основе;
  3. переселение самого нанимателя при проведении ремонта капитального типа в постройке;
  4. при разделе недвижимости;
  5. при выселении нанимателя;
  6. при начислении платы за квадратуру.

В ЖК прописаны основные понятия и нормативы. Здесь оговорено, что владелец должен обладать 12 квадратами и выше. В субъектах России ответственность за установку конкретного норматива отвечает местный муниципалитет.

ПОЗВОНИ ЮРИСТУ
ОН РЕШИТ ТВОИ ВОПРОСЫ БЕСПЛАТНО

Москва, обл 8 (499) 653-60-72 доб. 605
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 426-14-07 доб. 197
Федеральный номер 8 (800) 500-27-29 доб. 856

На федеральном уровне определяется в следующем формате. 6 квадратов обязательно для приобретения в виде санитарного помещения.

Социальный норматив по общей квадратуре рассчитывается по следующим методам:

  1. при наличии одного проживающего – 33 квадрата;
  2. при двух гражданах – 42 квадрата;
  3. если это три человека, то каждый получает по 18 квадратов. Даже если в субъектах определяется показатель индивидуально, то норматив не вправе быть менее 16 квадратов.

Применение таковых показателей основывается на политике субъекта России. Сейчас имеется несколько видов жилищного норматива.

Сюда относят:

  1. минимальный норматив, который установлен для жилого помещения, расположенного в общежитии или различных фондах, принадлежащих местному муниципалитету;
  2. норматив предоставления – это меньший показатель, который необходим для хорошего проживания. Такой показатель применяется при подписании соглашения по социальному найму;
  3. учетный норматив – это просто метраж, на основании которого уполномоченная инстанция подсчитывает необходимость предоставления дополнительного метража семье. Согласно действующему законодательству, норматив не вправе быть менее предыдущего показателя.

Нюансы

Как было сказано ранее, все нормативы определяются индивидуальным образом, исходя их положений субъектов России. Все ставки в 2019 году определяет Жилищный кодекс.

ПОЗВОНИ ЮРИСТУ
ОН РЕШИТ ТВОИ ВОПРОСЫ БЕСПЛАТНО

Москва, обл 8 (499) 653-60-72 доб. 605
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 426-14-07 доб. 197
Федеральный номер 8 (800) 500-27-29 доб. 856

В Московской области и в Санкт–Петербурге – самые высокие показатели по нормативам.

Если говорить о столице, то здесь норматив следующий:

  1. два человека, которые состоят в брачном союзе, приобретают не менее 44 квадратов;
  2. два человека, кто не является родственниками – 50 квадратов;
  3. граждане, состоящие в семейных отношениях их трех человек – 62 квадрата;
  4. три гражданина – не родственники – 74 квадрата;
  5. если семья состоит из четырех граждан, то на каждого по 18 квадратов.

Если говорить о Санкт–Петербурге, то нормативы представлены следующие:

  1. одинокие семьи – 33 квадрата;
  2. если ячейка общества состоит из более двух человек, то каждому по 18 квадратов;
  3. жильцы отдельной территории – 9 квадратов по общей квадратуре;
  4. коммунальные квартиры –15 квадратов от общей квадратуры.

Военнослужащие вправе претендовать на приобретение объекта недвижимости из государственного фонда. Стоит отметить, что здесь применяются различные характеристики жилого помещения, где учитывают общее количество родственников служащего.

Формирование проводится исходя из 18 квадратов, приходящихся на каждого человека. Если это одинокий гражданин, то он вправе приобрести имущество до 25 квадратов. Также стоит помнить, что квадратура помещения таких граждан определяется региональными инстанциями по месту службы.

Если это общежитие, то применяют норматив в 6 квадратов. Аналогичный параметр сложно соблюдать в стандартном объекте недвижимости, но в общежитии он возможен. Расчет норматива проводится с учетом количества проживающих граждан, вне зависимости от положения и принадлежности к полу.

Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатно!

юридическая консультация онлайн бесплатноЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ

Москва, обл 8 (499) 653-60-72 доб. 605
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 426-14-07 доб. 197
Федеральный номер 8 (800) 500-27-29 доб. 856
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий