Компенсация за покупку квартиры: как ее получить

какие есть выплаты при покупке квартирыПокупка квартиры сопровождается не только финансовыми расходами за само имущество, но и за дополнительные услуги. Но можно получить и компенсацию данных затрат. Так какие есть выплаты при покупке квартиры?

Документация

При оформлении объекта недвижимости в собственность потребуется определенный пакет документации. И оформлении его лежит на плечах продавца имущества. На это требуются деньги, так как в большинстве случаев уполномоченные инстанции затребуют средства в качестве государственной пошлины.

Сбор полного пакета документации позволяет минимизировать затраты времени по регистрации объекта недвижимости в собственность.

Для оформления чаще всего требуются следующие документы:

  1. справка из бюро технической документации. Здесь уточняется этажность, проводится оценка. Если после последнего запроса прошло не больше года, то данная справка выдается на платной основе – 500 рублей;
  2. если оценка не проводилась или же имеет устаревшие данные, то выезд уполномоченного сотрудника стоит 1200 рублей;
  3. иные справки из БТИ, которые подтверждают соответствие адресных данных и квадратуры. Стоимость данного делопроизводства – 500 рублей;
  4. при наличии перепланировки не узаконенного типа, требуется заплатить 30 000 рублей в зависимости от типа совершенного деяния;
  5. справка из налоговой инстанции, где прописывается отсутствие задолженности по налогообложению, выдается на бесплатной основе, также как и выписка из домовой книги.

Сбором документации возможно заниматься самостоятельно, или же привлечь к делопроизводству уполномоченного лица. В этом случае, клиент понесет еще дополнительные расходы в виде 3000 рублей.

Сделка по покупке

Операция предполагает также несколько расходов. Как правило, такие денежные средства оплачивает покупатель, но в некоторых случаях сумма делится на всех участников.

Расходные операции предполагают привлечение юриста, за услуги которого нужно оплатить 3000-13000 рублей.

юридическая консультация онлайн бесплатноЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ

Москва, обл 8 (499) 703-35-33 доб. 822
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 309-06-71 доб. 475
Федеральный номер 8 (800) 555-67-55 доб. 454

Если сопровождение нотариальное, то нужно лишь оплатить процент от стоимости имущества:

  1. минимальный платеж 8000 рублей;
  2. если стоимость имущества свыше 5 миллионов рублей – 40000 рублей;
  3. если от 9 миллионов, то 75 000 рублей;
  4. при стоимости от 12 миллионов рублей – 105000 рублей.

Также требуется оплатить аренду ячейки в кредитном учреждении. Этот процесс подразумевает стоимость от 1200 рублей на ежемесячной основе.

Если требуется проверить наличные денежные средства, то нужно обратиться в кредитное учреждение. Даная инстанция вправе проверить купюры на подлинность за символическую плату в 0,1% от общей суммы.

Из дополнительных расходов также стоит отметить:

  1. регистрационные действия по праву владения – 3000-6000 рублей;
  2. нотариальное согласие супруга на операцию – 300 рублей и выше;
  3. если заверка доверенности – 500 рублей и выше.

Но некоторую сумму можно возместить за счет налогового вычета на имущество физических лиц.

ПОЗВОНИ ЮРИСТУ
ОН РЕШИТ ТВОИ ВОПРОСЫ БЕСПЛАТНО

Москва, обл 8 (499) 703-35-33 доб. 822
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 309-06-71 доб. 475
Федеральный номер 8 (800) 555-67-55 доб. 454

Вычет в качестве компенсации

Для получения имущественного вычета в размере до 2 миллионов рублей, нужно собрать определенный пакет документации. Документы предоставляются по окончанию годового периода, в котором гражданин получил квартиру.

Для оформления нужно предоставить:

  1. документацию, которая подтверждает право владения имуществом. Без данного свидетельства уполномоченный орган не предоставит платеж;
  2. при участии в долевом владении – акт приемки-передачи (договор тут);
  3. если это вторичный рынок или новостройка, то нужно предоставить письменную договоренность о покупке;
  4. если привлечены заемные средства, то нужно предоставить договор о кредитовании, выписку из кредитного учреждения;
  5. паспортные данные собственника-заявителя;
  6. заявка с необходимыми реквизитами и требованием о выплате;
  7. платежная документация, которая подтвердит оплату стоимости имущества, отделки;
  8. декларация по форме 3 НДФЛ;
  9. справка по форме 2 НДФЛ с места работы.

С каких расходных операций можно приобрести вычет

На данный момент действующее законодательство позволяет получить вычет, если:

  1. человек приобрел в право владения жилой объект недвижимости, которое планируется использовать в прямом предназначении. К примеру, если это земельный надел, то он должен оформляться для строительства или сельскохозяйственных целей;
  2. он приобрел имущество с участием банка и осуществляет платежи ненулевой стоимости. То есть он вправе возвратить средства за проценты;
  3. человек возводит построение за счет собственных сбережений или кредитных, подтверждая операции квитанциями;
  4. проводится коммерческая сделка и гражданин приобретает часть построения по договору долевого владения.

Если это строительство жилья, то в НК России прописывается несколько расходов:

  1. корректное проведение сметы, составление проекта постройки на основании правовых основ муниципалитета;
  2. приобретение недостроя;
  3. приобретение материала для возведения стен;
  4. расходные операции на услуги и работы уполномоченных лиц, направленные на построение жилого помещения.

Если семья из двух человек оформляет выплату, то каждому из них выдается процент в соответствии с их долевым участием в совместном приобретении. Если куплено в ипотеку в 2019 году, то можно возвратить платеж и за выплаченные проценты. Фактически, человек может получить 260 000 по основному долгу и 390 000 по выплаченным процентам.

Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатно!

юридическая консультация онлайн бесплатноЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ

Москва, обл 8 (499) 703-35-33 доб. 822
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 309-06-71 доб. 475
Федеральный номер 8 (800) 555-67-55 доб. 454
юридическая консультация онлайн бесплатно
,, ,
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий