Нередко молодые люди задаются вопросом, а как получить бесплатно квартиру от государства? Многие считают это нереально. По факту, это возможно, главное соблюдать определенные условия и правила.
Условия и особенности
Материальным обеспечением для предоставления объектов недвижимости выступают различные фонды жилищного типа, которые осуществляют все действия как на региональном, так и на федеральном уровне.
Фонд вправе дать недвижимость:
- молодой семье;
- многодетной семье;
- одиночки;
- малоимущей или же сироте.
Подробно об этом изложено в федеральном законодательстве в Москве.
Для начала существует несколько особенностей для использования поддержки на государственном уровне:
- объекты имущества предоставляются по договору не аренды, не собственности, а по социальному найму. То есть фактически государство так и остается владельцем объекта имущества;
- заявитель на имущество от правительства обязан иметь статус малоимущего и также считаться нуждающимся в объекте недвижимости;
- приобрести субсидию от государства такого типа вправе только люди с российским гражданством.
Как правило, операция по приобретению бесплатного помещения выглядит просто – подача заявки с пакетом документации, вынесение решения, постановка в очередь.
Но нужно помнить, что законодательство выделяет несколько категорий людей, кто вправе стать приобретателями бесплатного жилья:
- у тех, кто ушел с места проживания по причине невозможности дальнейшего пребывания там. При этом имущество не подлежит восстановлению;
- те, кто по медицинской комиссии не может проживать совместно со здоровыми людьми по причине опасных хронических заболеваний.
Те, кто имеет статус малоимущих вправе получить помещение от правительства только при наличии факта необходимости.
Варианты для приобретения
На данный момент имеется несколько вариаций получения помощи от государства. Все будет зависеть от конкретного статуса и ситуации при приобретении бесплатной недвижимости.
Первая операция предполагает предоставление единовременной денежной компенсации.
Данный эквивалент возможно потратить на оплату:
- строительства частного возведения;
- первоначальный взнос по ипотечному кредитованию;
- погашение ипотечного займа.
Все права на приобретение денежной субсидии оформляются документальным образом. Это определенный сертификат на представленную сумму, который действует в течение полугода. Если гражданин не воспользовался представленным предложением, то весь процесс оформления он проходит заново. Объект недвижимости выдается бесплатно, но не оформляется во владение заявителя. С гражданином заключается письменный договор, по которому он не платит взносы.
Москва
В Москве получить жилье вправе на бесплатной основе только определенные категории граждан.
При этом список лиц аналогичен для всех субъектов Российской Федерации:
- малообеспеченные ячейки общества;
- многодетные семьи и воспитывающие детей–инвалидов;
- те, кто проживает в ветхом объекте или в аварийном;
- те, кто имеет хронические заболевания;
- инвалиды 1 и 2 группы;
- военные.
Субсидия приобретается за счет сертификата, который узаконивает право на приобретение. Молодое семейство вправе приобрести бесплатный сертификат при возрастном ограничении обоих супругов в 30 лет, а общая квадратура обязана быть в пределах общепринятых нормативов.
Государственный работник вправе приобрести государственную поддержку, если он живет в имуществе, которое не соответствует основным требованиям. Мало того, для каждой категории сотрудников имеются собственные бюджетные программы.
Также имеются дополнительные обеспечения для переселенцев с Крайнего Севера. В обязательном порядке здесь имеются условия отработки или жительства не меньше 15 лет. При этом субсидия предоставляется в общем порядке.
Вторым вариантом становится приобретение бесплатной недвижимости.
Многодетная ячейка
Многодетные семьи обязаны соответствовать условиям:
- малоимущие и квадратура на одного человека менее 10 квадратов;
- проживает в ветхом или же аварийном помещении;
- конкретный срок проживания в субъекте России, где имеется желание приобрести объект недвижимости;
- ячейка общества не ухудшала текущий объект за пятилетку.
Для оформления ей понадобиться предоставить в уполномоченный орган следующий пакет документации:
- документация о составе ячейки общества;
- все паспортные данные участников делопроизводства;
- свидетельства, которые подтвердят рождение несовершеннолетних, а также паспорта, если им свыше 14 лет;
- документация, оговаривающая доходность ячейки общества за полгода;
- письменная договоренность на аренду объекта недвижимости;
- правовые документы на имущество.
Статус матери–одиночки
Мать–одиночка вправе требовать имущество при наличии следующих обстоятельств:
- считается инвалидом с медицинским уточнением;
- наличие ребенка–инвалида на воспитании;
- многодетная ячейка общества.
Сироты
Ребенок–сирота вправе получить пособие от правительства для приобретения объекта недвижимости. Изначально с совершеннолетним оформляется договоренность по социальному найму, затем через 5 лет он становится владельцем. Заявление подается до достижения ребенком 23–летнего возраста.
Для оформления нужно предоставить:
- документацию, которая подтверждает статус нуждающегося;
- паспортные данные заявителя или же свидетельства о рождении, если таковые имеются в наличии;
- справка, которая подтвердит отсутствие владения с другой стороны;
- справка, которая подтвердит, что человек не проживает на государственном обеспечении;
- диплом, который уточняет полученное образование и военный билет.
Военные
Для приобретения квартиры военнослужащему нужно соблюдать определенные условия. Положительный ответ на предоставление права дает Министерство Обороны.
Из обязательных обстоятельств должны выполняться следующие:
- служба в армии не менее 20 лет;
- нуждаемость в объекте недвижимости.
Нюансы
Часто происходит востребование имущества при аварийном жилье или при расселении. В этом случае приобретается квартира бесплатно. Но фактически, это мена аварийной недвижимости на новый дом.
На государственном уровне существует определенная опция, которая позволяет получить улучшение жилищных условий. На официальном портале представлен список домов, которые подлежат расселению. Такой перечень присутствует в каждом муниципалитете.
Те, кто проживают одни, особенно в преклонном возрасте, вправе заключать с другими гражданами соглашение об обеспечении и пожизненном содержании взамен на квартиру. После смерти заявителя тому, кто ухаживал за ним, передается имущество. При этом возможно государство даже передаст имущество в собственность, а не тот, кто просил об этом сделать.
Каждый из представленных методов позволяет приобрести бесплатный объект недвижимости. Государственным льготным обеспечением вправе воспользоваться молодые ученые, чей возраст не более 35 лет, а для доктора наук не больше 40 лет. При этом стаж по месту трудоустройства должен быть не менее 5 лет.
Помимо этих категорий граждан, вправе приобрести государственное обеспечение:
- граждане, кто без попечения родителей;
- судьи, прокуроры и иные государственные служащие;
- те, кто ликвидировал аварию после различных катастроф;
- те, кто в статусе инвалида 1–2 группы;
- те, кто вынужден был переселиться на другую территорию.
Стоит понимать, что действие по затребованию имущества – это долгая процедура, которая займет не мало времени у заявителя.
Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатно!
