Документы на разрешение на строительство дома

Документы на разрешение на строительство дома Приобрести или построить собственный дом — мечта большинства граждан. Особенно, если он возведен с учетом всех предпочтений. Однако многие граждане ошибочно верят, что получить документы на разрешение на строительство дома сложно. Естественно, чтобы получить разрешительные документы, требуется определенный пакет документации. Однако, законодательство допускает некоторые варианты строительства недвижимости без получения данного документа.

Именно разрешение подтверждает факт соответствия документов по проекту строительства и градостроительного плана земельного надела. Он отображает схему участка и место, где планируется расположить дом. За застройщиком закрепляется право на строительство объекта недвижимости лишь при условии наличия соответствующего разрешения.

Что касается правовой основы процедуры, связанной с оформлением и получением разрешения, то она регулируется Градостроительным кодексом РФ.

Перед началом строительства рекомендуется уточнить, нужно ли получать данный документ. Когда земля предназначается под ИЖС, то его получение необходимо. Если строительство жилья происходит на участке СНТ, то получать документ не нужно.

Тип строящегося дома тоже играет важную роль. Но законодательном уровне не нужно оформлять разрешение, когда гражданин планирует построить гараж или сарай.


Важно! Чтобы зарегистрировать право собственности, владельцу требуется представить документацию, которая сможет подтвердить факт создания объекта.

юридическая консультация онлайн бесплатноЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ

Москва, обл 8 (499) 703-35-33 доб. 822
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 309-06-71 доб. 475
Федеральный номер 8 (800) 555-67-55 доб. 454

Граждане, успевшие до весны текущего года построить жилье и подать документы для регистрации, освобождаются от получения разрешения. Объясняется это тем, что ранее все описания по объекту жилья и факт его создания отображались в кадастровом паспорте. На сегодняшний день право собственности подтверждается выпиской из ЕГР.

Документы для получения разрешения на возведение частного дома

Процесс получения документа происходит в регистрирующем органе при подаче определенных документов:

  • Письменного заявления (бланк заявления тут)
  • Правоустанавливающая документация на участок.
  • Градостроительный план собственного участка.
  • План участка, на котором обозначено месторасположение жилища.

Органы, которые выдают разрешительный документ

  1. Местная администрация.
  2. Органы исполнительной власти.
  3. Федеральные органы исполнительной власти.

Зачастую документ выдается муниципалитетом по месту нахождения земельного участка.

Сотрудники при приеме заявления осуществляют тщательную проверку всех предоставляемых документов. Также проверяется схема планировки участка с обозначение места для строительства.

Получить разрешительный документ на строительство можно в течение 10 суток со дня подачи соответствующего заявления с приложенными к нему документами. В случае отказа заявителя уведомляют в письменной форме с указанием причин. Как правило, это может быть:

ПОЗВОНИ ЮРИСТУ
ОН РЕШИТ ТВОИ ВОПРОСЫ БЕСПЛАТНО

Москва, обл 8 (499) 703-35-33 доб. 822
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 309-06-71 доб. 475
Федеральный номер 8 (800) 555-67-55 доб. 454

  • факт несоответствия документов с градостроительным планом участка;
  • предоставление неполного пакета документации.

При отказе гражданин вправе предъявить исковые требования об оспаривании решения.

Важно! За получение разрешения на строительство жилья плата не взимается. Действует документ 10 лет с момента его получения.

Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте.Консультация или звонок бесплатно!

юридическая консультация онлайн бесплатноЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ

Москва, обл 8 (499) 703-35-33 доб. 822
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 309-06-71 доб. 475
Федеральный номер 8 (800) 555-67-55 доб. 454
юридическая консультация онлайн бесплатно
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: